에너지전기공학부

서울특별시 서초구 동광로 45-3​사람이라면 누구든 살아가며 건강에 관련된이상 징후나 가족과 친구 등의 인간관계에서생긴 작은 오해 또는 직장이나 사업을 하면서저지른 사소한 실수와 같은 다양한 사건들을경험하지만 문제를 원만히 해결하기 위해선초기 대처가 중요하다는 공통점이 있는데요.​무언가 잘못됐거나 위화감을 인지한 순간에신속하게 대응한다면 시간이 한참 지난 뒤에처리하는 것과 비교해 상태가 악화되는 것을방지하기도 쉽고 손해가 커지기 전에 예방할수 있으며 후유증이나 재발을 줄일 수 있어요.​게다가 엉켜있는 실타래를 풀어나가는 데필요한 시간과 자원도 대폭으로 감소시키고반대로 때문에 잘못을 보고도 방치한다면 더큰 비용과 노력이 들어갈 수밖에 없는데 이번서초구 누수탐지 사례를 통해서 빠른 조치로피해의 확산을 막은 현장을 소개해 드릴게요.​​​오늘 소개해 드릴 곳은 얼마 전부터 윗집에서물이 지속적으로 떨어지는 문제로 연락 주신주택으로 안방이나 거실 등 집안 여러 곳에서물자국으로 얼룩진 장소들이 계속 늘어나고있다며 저희 업체에 도움을 요청하셨는데요.​초기에는 서초구누수탐지 증상이 심각하지 않았고 생업으로바쁘셔서 조치를 미루셨는데 시간이 갈수록색이 변하는 도배지가 많아졌고 흐르는 양도계속 늘어나 더 늦기 전에 해결을 의뢰하셔서신속하게 고객님 댁으로 출동하여 물이 새는원인을 파악하고 조치해 드리기로 했습니다.​​서초구 누수탐지 현장에 도착해서 아랫집에어떤 피해가 있는지 체크해 보니 거실의 천장마감재는 물기를 머금은 시간이 오래됐는지갈색으로 빛이 바랜 부위가 대부분이었으며문틀을 타고 흘러내린 물이 바닥에 깔려있는강마루까지 침투해 젖어있는 상태였는데요.​주방 싱크대 주위의 벽지는 물기가 침투해서부풀어 오른 모습이었고 안쪽에 습기가 가득차 있었으며 안방 천장과 벽면에도 물이 흐른징후를 열 감지 카메라 영상으로 확인했으며집안 전체적으로 습도 수치가 높게 관측되어벽체 내부 손상이 심각할 것으로 예상됐어요.​​본격적으로 물 샘이 발생한 이유를 조사하기위해 윗집으로 올라가서 계량기를 활용하여실시할 수 있는 약식 테스트를 통해서 배관의상태를 진단했고 급수 밸브를 잠가 물 공급을중단하고 충분한 시간이 지난 뒤에 다시 여는방식으로 서초구누수탐지 변화가 일어나는지 관찰했는데요.​물이 끊긴 수도관에서 별침이 빠른 속도로회전하면서 사용량이 증가해 아래층 세대로물 샘 피해가 일어난 원인이 난방 또는 온수라인에 있을 것으로 판단됐고 어느 관로에서문제가 발생했는지 점검해 보기로 했어요.​​보일러실로 이동해 공기를 생성하는 장비인콤프레샤를 가동하여 파이프라인에 에어를투입해 안에 남아있던 물을 모두 제거한 뒤일정한 수치로 유지되는 공기압을 걸어주는공압검사를 진행했으며 기압이 외부로 빠져나오는 도관이 있는지 유심히 살펴봤는데요.​서초구 누수탐지 압력 진단 결과 직수관이나난방 배관은 압이 감소하지 않으며 균일하게유지되는 모습이 확인되었지만 온수관에서는시간이 흐를수록 수치가 지속적으로 떨어져이번 현장에서 아래층 세대로 물이 흘러내린원인이 온수 쪽에 있음을 알아낼 수 있었어요.​​온수 배관 누수가 유발된 위치를 명확하게특정하기 위해 매립 관로의 내부에 수소와질소를 혼합한 가스를 주입했고 바깥으로새는 곳이 있는지 집안을 꼼꼼하게 조사한결과 화장실 옆의 벽면에서 수소 반응이검출되는 자리를 찾아낼 수 서초구누수탐지 있었는데요.​첨단 청음 탐지기를 활용해서 욕실 내부의소리를 들어보니 배수구 유가 쪽 방향으로다가갈수록 누설음이 점점 더 커지는 것을알 수 있었으며 벽면의 안쪽에 매설된 온수라인에서 선명한 파열음이 들려오는 아랫집천장 배관 누수 지점을 포착할 수 있었어요.​​서초구 누수탐지 포인트의 수건이나 샤워타월 등의 욕실용품에 수도관 보수 공사로발생하는 먼지나 잔해가 날리는 것을 미리방지하기 위해 비닐과 테이프를 이용하여꼼꼼히 보양 작업을 마쳤고 시공에 필요한부위를 표시해 화장실의 훼손을 줄였는데요.​그라인더를 활용하여 타일을 커팅 한 이후에뿌레카로 벽면과 바닥을 굴착하자 아래에서바람이 빠지는 듯한 소리가 들리기 시작했고누출음이 나오는 파이프의 표면에 비눗물을붓자 가스가 새며 거품이 나는 모습이었어요.​​기존의 노후관을 절단하여 제거한 뒤 겉면을가까이에서 조사해 보니 파이프와 t 부속품이연결된 곳이 뜨거운 물의 열팽창의 반복으로인해 파손되면서 크랙이 간 상황이라 새로운수도관으로 교체하여 앞으로 온수를 쓰실 때문제가 재발하지 않도록 수리하기로 했는데요.​고온에 서초구누수탐지 내성이 있고 내구성이 튼튼하여 높은온도의 물이 순환해도 형태가 변하지 않으며부식될 염려도 적은 pb 온수관으로 교체하고휘는 부위가 마모되지 않도록 부품을 체결해아래층 천장 누수 보수를 완료해 드렸습니다.​​수선이 끝난 관로에 공압 검사를 추가적으로진행하여 압력의 유지가 정상적으로 되는지최종 점검한 뒤 굴착했던 공간에 백시멘트를붓고 평평하게 미장 및 방수 처리하여 복구한다음 타일을 원래 있던 자리에 부착했고 주변모래와 흙을 정리하고 청소를 깔끔하게 마쳐이번 서초구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​건물에 물이 샐 때 초기에 대응한다면 경미한인테리어 손상으로 피해를 경감할 수 있지만조치를 미루고 방치하면 곰팡이와 해충 등에건강을 위협받고 보일러 고장이나 손해 배상책임 등으로 경제적 손실도 심각할 가능성이높기 때문에 우리 집에서도 물이 새는 것으로의심된다면 점검 받는 것을 망설이지 마세요.​​​#서초구누수탐지 #천장누수보수 #온수배관누수